2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
吹田市
59.0万円/㎡
前年比-8.5%
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グランファースト千里桃山台7号棟
大阪府吹田市桃山台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩5分
2011年築 / 16階建 / 798戸 / RC造
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14階 / 91.85㎡の場合
相場
7,339万円
79.9万円/㎡
5,889
6,856
7,822
8,789
AI査定結果
推定相場価格
7,339万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,856万円〜7,822万円
74.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
グランファースト千里桃山台7号棟
7,980万円（86.9万円/㎡）/ 14階 / 91.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 7,980万円 | 86.9万円 | 14階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,080万円 | 80.2万円 | 15階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | グランファースト千里桃山台7号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 7,980万円 | 86.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランファースト千里桃山台3号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランファースト千里桃山台4号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 9,480万円 | 92.3万円 | 102.72㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2023/12/17 | グランファースト千里桃山台9号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,980万円 | 66.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 798戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、吹田市では8.5%下落しています。
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